SERVICE私たちのできること
- 年月を経ても愛され続ける
想いを形にした家づくりを
目指して -
私たちが考える「家」とは、お客様の強いこだわりの詰まった「想いを形にした家」。
はじめにご要望をお聞きし、軸となる1つのコンセプトを決め、建築を熟知した建築士が、
細部までこだわった家づくりをお手伝いします。 よく「夢のマイホーム」という言葉を耳にしますが、
年月を経ても愛され続ける、本当の意味での「夢のマイホーム」をご提案いたします。
FLOW引渡しまでの流れ
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問い合わせ〜ご提案まで
※この間はご費用がかかりません約1〜2ヶ月-
STEP 01お問い合わせ
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STEP 01お問い合わせ
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まずはお電話、もしくはお問い合わせフォームからご連絡ください。お問い合わせ内容を確認後、私達からご連絡させて頂きます。
電話でのお問い合わせ
06-7860-2013AM 7:00 〜 PM 9:00 年中無休
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STEP 02ご相談
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STEP 02ご相談
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次に私たちの事務所へお越しいただき、お会いして具体的なご相談をお伺い致します。ご予算、スケジュール、建物の理想のイメージや内装のイメージ、ご要望などいろいろな想いをお聞かせください。また、私たちの建築に対する考え方や事例などをご紹介しながらお話しさせて頂きます。
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STEP 03プランニング
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STEP 03プランニング
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お聞かせいただいたご要望から敷地調査、法令調査、役所事前協議を行い設計計画調書を整えます。また、コンセプトに基づいたプランをつくりご提案をさせていただきます。プレゼンテーションではプランを元に、図面や模型、イメージCGなどで分かり易くご説明致します。
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設計開始〜設計完了まで約2〜4ヶ月
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STEP 04設計契約
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STEP 04設計契約
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プランを気に入っていただき方向性が決まれば、設計契約を交わします。その後、提案プランより具体化して基本図面の作成へ進みます。設計契約の際に設計申込金をお支払いください。
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STEP 05基本設計・実施設計
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STEP 05基本設計・
実施設計 -
プランを基に平面計画(間取りなどの調整)、断面計画(高さの検討)、立面計画(外観の検討)、構造計画(耐震性の検討)、設備計画(照明、水、空調等の検討)、外構計画(植栽、排水、アプローチ、駐車等の検討)、素材選定などの建物の具体的な内容を検討及び決定をしていきます。この期間は2週間に1回程度で打ち合わせをさせていただきます。
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工事契約〜建築確認申請まで約1〜2ヶ月
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STEP 06見積り依頼・工事契約
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STEP 06見積り依頼・
工事契約 -
設計図が完成しましたら設計の内容についてご確認いただいた上で、業者(数社)へ見積り依頼をします。提出された見積り内容の精査、比較検討を行い、必要であれば減額案や仕様変更などの提案、設計変更をさせていただき、ご予算との調整を致します。
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STEP 07建築確認申請
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STEP 07建築確認申請
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工事着手の前に建築基準法に適合しているかの審査を受けます。建築主様の代理人として申請業務を行いスムーズな審査となるように致します。
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工事着工〜完成まで約2〜3ヶ月
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STEP 08工事着工
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STEP 08工事着工
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工事契約と確認申請が整いましたら地鎮祭を行い工事着工となります。工事監理では工事が設計図通りに進んでいるかや品質、工程などの確認・指導を行います。建築主様にも定期的に現場へお越しいただき現場の状況確認をしていただきます。
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STEP 09各種検査
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STEP 09各種検査
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建築基準法上の中間検査、完了検査の立会い対応や請負業者の自社検査の確認・指導、監理者としての中間・完成検査などを経て最後に建築主様による検査を行って頂きます。手直し次項があった場合は手直し完了の確認、報告まで責任をもって対応致します。
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完成〜お引渡しまで約1〜2週間
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STEP 10内覧会
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STEP 10内覧会
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工事が完了しましたら、建物の外観や内観の撮影を行わせていただきます。また、ご協力いただける場合には内覧会の開催をさせていただきます。
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STEP 11お引渡し
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STEP 11お引渡し
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建物を安全に長く使っていただくために、日々のメンテナンスや機器などの取り扱いについてのご説明を請負業者とともに行い、お引渡しとさせて頂きます。
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CARE保証・アフターケア
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保証住宅完成保証「ハートシステム」
住宅完成保証とは、家づくりの途中で工事がストップすることがないよう、お客様の家を最後まで完成させるための保証制度です。住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する専門工事業者はそのままで、代わりの工務店の選定や移行をスムーズにバックアップします。
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アフターケア住宅瑕疵担保責任保険「住宅安心保証」
住宅瑕疵担保責任保険とは、引渡しを受けた新築住宅に、万が一後日欠陥が見つかった場合に、その欠陥を補修するためにかかった費用をお支払いする保険です。
また、事業者が倒産した場合等でも、2,000万円までの補修費用の支払いが保険法人から直接受けられます。
FAQ よくあるご質問
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- Q1.相談したいのですが、どうすれば良いですか?
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A.お問い合わせフォーム、またはお電話よりお気軽にご相談ください。
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- Q2.相談は無料ですか?
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A.ご相談、お見積もり、プランのご提案までは、費用が発生いたしませんので、安心してご相談ください。
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- Q3.住宅ローンの決済方法やお金の話も相談できますか?
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A.当社では、ファイナンシャルプランナーによる資金計画をしっかりとさせていただき、ご予算と家の金額の目安をきちんとお伝えいたします。
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- Q4.助成金を活用したいのですが。
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A.助成金をご利用いただくには、行政への申請が必要となります。申請の手続きは、当社にてサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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- Q5.土地の選定、土地探しから相談できますか?
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A.幅広いネットワークにより、土地探しのお手伝いや、土地選びのアドバイスをさせていただいております。
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- Q6.施工エリアはどのあたりまで可能ですか?
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A.近畿一円でご対応可能です。また、圏外のお客様も、まずはお気軽にお問い合わせください。
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- Q7.敷地が狭くても良い住宅を建てられますか?
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A.当社では、狭小3階建て住宅の実績も多数ございます。耐震基準と合わせてご提案させていただきます。
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- Q8.土日や祝祭日でも打ち合わせはできますか?
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A.お客様のご都合にあわせて、お打ち合わせさせていただいておりますので、お気軽にご相談ください。
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- Q9.工事監理は省略して、設計のみ依頼できますか?
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A.当社では、一級建築士による設計業務のみもお請けしております。設計のみ、施工のみなど、柔軟にご対応させていただきます。
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- Q10.引渡し後も、アフターフォローしていただけますか?
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A.建物のお引渡しから、半年後、1年後、2年後の計3回に渡り定期点検をさせていただいております。また、建物に不具合があれば、迅速に対応させていただいきます。